グランディム京都烏丸五条

  • 京都府京都市下京区万寿寺町

  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
8,980万円
127.5万円/㎡
相場
8,338万円
118.4万円/㎡
4,597
7,091
9,585
12,079
AI査定結果
推定相場価格
8,338万円
118.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,091万円〜9,585万円
100.7万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランディム京都烏丸五条
8,980万円（127.5万円/㎡）/ 1階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は103.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/278,980万円127.5万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2026/05/278,980万円127.5万円11階 70.44㎡ 3LDK南
2026/05/249,480万円134.6万円11階 70.44㎡ 3LDK南
2026/03/059,480万円134.6万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2026/01/319,880万円140.3万円11階 70.44㎡ 3LDK南
2026/01/259,880万円140.3万円1階 70.44㎡ 3LDK南
2025/04/256,580万円93.4万円4階 70.44㎡ 2LDK+S南
2024/06/055,950万円84.5万円4階 70.44㎡ 3LDK東
2024/06/055,950万円84.5万円1階 70.44㎡ 3LDK東
2024/05/165,950万円84.5万円4階 70.44㎡ 2SLDK東
2024/04/016,010万円85.3万円4階 70.44㎡ 3LDK南
2024/02/256,210万円88.2万円6階 70.44㎡ 2SLDK東
2023/12/266,120万円86.9万円5階 70.44㎡ 3LDK東
2023/12/266,410万円91.0万円6階 70.44㎡ 3LDK南
2023/12/266,210万円88.2万円6階 70.44㎡ 3LDK東
2023/12/265,970万円84.8万円3階 70.44㎡ 3LDK東
2023/06/286,460万円91.7万円7階 70.44㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
グランディム京都烏丸五条
京都市下京区万寿寺町
五条駅3分 8,980万円127.5万円70.44㎡3LDK1階 / 14階建 南2000年69戸SRC
2026/02/22ユニハイム四条大宮駅前
京都市下京区下り松町
大宮駅1分 6,500万円98.0万円66.32㎡3LDK4階 / 15階建 東2002年108戸SRC
2026/02/18グラン・シティオ京都四条
京都市下京区荒神町
大宮駅8分 8,380万円96.8万円86.59㎡3LDK11階 / 14階建 東2001年60戸SRC
2024/09/27グラン・コート綾小路
京都市下京区船鉾町
四条駅5分 7,280万円103.7万円70.2㎡1LDK+S5階 / 11階建 西2000年40戸RC
2024/07/03エイペックス京都室町
京都市下京区高辻町
四条駅5分 5,180万円97.9万円52.89㎡1LDK9階 / 9階建 西2003年50戸RC
2025/09/22ライオンズマンション烏丸通
京都市下京区五条烏丸町
五条駅3分 7,980万円99.0万円80.57㎡2SLDK9階 / 14階建 東2002年95戸SRC
2025/07/02グラン・コート四条烏丸
京都市下京区永原町
烏丸駅6分 6,680万円98.7万円67.69㎡1SLDK9階 / 10階建 南2000年45戸RC
2026/05/03ルイシャトレ東洞院松原
京都市下京区大江町
五条駅4分 5,350万円95.9万円55.78㎡2LDK7階 / 7階建 東1997年26戸RC
2024/08/22ライオンズマンション東洞院五条
京都市下京区福島町
五条駅2分 6,380万円98.6万円64.71㎡3LDK9階 / 14階建 東1998年33戸SRC
2025/02/12アンビエント京都駅前
京都市下京区北不動堂町
京都駅5分 5,480万円98.9万円55.42㎡2LDK2階 / 11階建 西2005年80戸RC
2025/12/01アパガーデンコート京都駅前
京都市下京区南不動堂町
京都駅1分 6,050万円98.0万円61.75㎡2LDK3階 / 11階建 東1998年69戸SRC
2026/05/05グラン・シティオ京都駅北通り
京都市下京区東塩小路町
京都駅5分 9,580万円111.4万円86.03㎡2LDK7階 / 11階建 東2000年37戸RC
2026/02/23鴨川アーバンライフ
京都市下京区材木町
清水五条駅5分 6,780万円100.8万円67.23㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年39戸RC
2026/03/25パデシオン京都駅前
京都市下京区塩小路町
京都駅3分 7,480万円98.5万円75.95㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年110戸RC
2025/07/17コンポーゼ河原町
京都市下京区若宮町
京都駅15分 5,480万円97.7万円56.09㎡3LDK8階 / 11階建 東2000年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4%下落、京都市下京区では6.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.5万円）は京都市下京区の平均と比較して34.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
56.5万円/㎡
前年比-4.0%
京都市下京区
94.8万円/㎡
前年比-6.9%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランディム京都烏丸五条
所在地京都府京都市下京区万寿寺町
交通京都市営烏丸線五条駅徒歩3分
築年月2000年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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